Maison à vendre, 205m², Paris 13ème

Description

Description Édifiée sur quatre niveaux, il s'agit d'une maison familiale d'environ 205 m² au total, qui présente une organisation fonctionnelle et de vastes volumes. Deux accès distincts permettent une utilisation flexible, idéale pour concilier la vie privée et une activité professionnelle, le cas échéant. L’entrée principale s’ouvre sur une grande salle de séjour où trône une cheminée contemporaine, rehaussée par des matériaux sobres, comme le carrelage gris-anthracite au sol. La lumière y circule grâce à une façade vitrée sablée, qui préserve l’intimité tout en baignant la pièce d'une abondante luminosité. Au même niveau, une cuisine traversante s’étend sur toute la largeur de la maison. Ses grands plans de travail et ses aménagements modernes en font un espace convivial. Une porte ouvre sur un escalier qui conduit au sous-sol. Celui-ci, spacieux, présente deux pièces polyvalentes qui peuvent servir de salle de sport, de salle de cinéma privé ou de chambre d'appoint. Il est également pourvu d’une salle de douche avec des toilettes indépendantes, d'une garde-robe, d'une buanderie et d’un local technique, ce qui procure d'appréciables fonctionnalités au quotidien. Au premier étage, une verrière sablée illumine le palier, où un bureau profite d’un puits de lumière et d’une grande hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une salle de bains allie praticité et confort, avec une baignoire, une douche et des toilettes. Le niveau présente deux chambres d'environ 11 et 13 m², dont l’une est équipée d’une garde-robe. Enfin, le couloir est bordé d'une grande bibliothèque sur mesure. Dans le couloir du second étage, des portes coulissantes permettent d’accéder à la chambre principale de près de 17 m², dotée d’une garde-robe murale avec des portes en miroir. Derrière une discrète cloison se trouve une salle de bains complète d'environ 12 m², qui comprend une douche à l’italienne, une baignoire sous un puits de lumière, une double vasque et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau se compose d'une terrasse de près de 42 m², véritable oasis végétale, à l’abri des regards. Revêtue de bois extérieur et agrémentée de jeux de lumière intégrés au sol, elle est équipée d’une douche, d’une cuisine d’appoint et d’un barbecue. Un spa pourrait aussi y être installé.