Maison à vendre, 84m², Pertuis

Description

Maison récente à Pertuis, offrant un jardin spacieux et un cadre idéal pour les familles. Avec 4 pièces, 3 chambres et un garage, ce bien combine confort moderne et tranquillité, à proximité des écoles et des transports. À Pertuis, cette maison individuelle récente de 4 pièces offre 84,6 m2 CARREZ et 102 m² au total, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un lotissement sécurisé. Édifiée en 2015, elle bénéficie d'un jardin d'environ 258 m2, un véritable prolongement extérieur du séjour qui permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une vie quotidienne sereine. La maison s'inscrit dans un environnement résidentiel soigné, avec des constructions récentes et une ambiance familiale. Le terrain, de taille confortable sans être contraignant, permet d'envisager différents usages : espace de jeux pour les enfants, coin détente, jardin d'agrément ou terrasse conviviale. À l'intérieur, les 4 pièces se déploient sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie des espaces nuit qui comprend 3 chambres. La salle de bain, les 2 WC séparés et l'organisation générale avec cuisine ouverte sur le salon ont été pensées pour répondre aux besoins d'un foyer moderne. La présence d'une place de stationnement, plus 1 garage, ainsi que des places visiteurs, viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. La construction de 2015 et l'état général bien entretenu constituent de réels atouts, tant en termes de confort que de gestion des dépenses courantes. Le classement énergétique en C ave poèle à granulé, chauffe-eau thermodynamique, reflète une consommation raisonnable, en phase avec les standards récents. Le lotissement sécurisé rassurera ceux qui recherchent un cadre structuré, offrant un sentiment de tranquillité et de stabilité. Proche des écoles et des commerces de proximité, cette maison conviendra particulièrement aux familles souhaitant limiter les déplacements en voiture et privilégier une vie de quartier pratique. À seulement environ 200 m, on trouve l'école maternelle Town De Pertuis, facilement accessible à pied. L'école primaire Henri-Crevat se situe à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Aimée Meynard, offrant un choix appréciable d'établissements pour les plus jeunes. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont rapidement accessibles : Mauron à environ 200 m, Les Jardins entre 400 et 500 m, ainsi que les arrêts Pertuis les Jardins, Pertuis les Jardins1 et Pertuis St-Colome dans un rayon de 500 m environ. Le quotidien est également facilité par la proximité de la structure Les Mistigris, située à un peu moins de 800 m, qui propose un mode de garde complémentaire pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 452 € - DPE : B - Chauffage : Electrique - Eau chaude : Ballon électrique - ASL : charge mensuelles 20 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Vaucluse (84)