Maison à vendre, 217m², Lacanau

Description

Vous recherchez un environnement boisé et de l'espace, l'agence TRANQUILLIMMO vous présente cet ensemble de 2 maisons de 2005 sur une très belle parcelle de 3.500 m² de parcelle avec piscine offrant : Maison principale de 160 m² en U intégrant une belle terrasse bois comprenant : Entrée avec placard équipé Belle pièce de vie de + de 70 m² avec - Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse bois et piscine - Salon - Cuisine ouverte entièrement équipée Cellier/Buanderie attenant 4 Chambres (10/11,5/12,5 et 15 m²) 2 Salles d'eau dont 1 avec wc Wc indépendant suspendu avec lave mains A l'extérieur, vous pourrez vous prélasser sur la très grande terrasse bois avec espace détente, repas tout en profitant de la pisicne. Maison bois très bien isolée (mousse polyuréthane, laine de roche dans les combles). La maison est équipée de 13 panneaux solaire dégageant un revenu annuel de 4.000€. Menuiseries bois et double vitrage Chauffage et eau chaude électrique Maison secondaire de 60 m² type chalet idéal pour accueillir de la famille, des amis qui auront leur indépendance, ou percevoir des revenus complémentaires en la louant Salon séjour avec poêle à bois Cuisine us équipée Salle d'eau (douche, vasque) Wc indépendant Grande terrasse privative L'assainissement est individuel Les + : Très belle parcelle 2ème maison pouvant générer des revenus complémentaires Panneaux solaires Maison en très bon état Consommation énergie primaire : 183 kwh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.550 € et 2.140€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vidéo de la maison sur demande