Maison à vendre, 81m², Quettreville-sur-Sienne

Description

N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette maison aux nombreux atouts, exposée Sud. Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces et de la plage, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda véritable pièce en plus à la mi-saison, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, une buanderie et une belle salle d'eau récente. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec un meuble vasque et les deux autres avec un coin dressing. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Cette maison est construite sur un terrain de 847m2. Jardin d'agréments avec des arbres fruitiers. Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant. Cabanon bois. Jardin. Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo. VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020 Tout à l'égoût en 2022 Isolation mur Nord. Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds. Prix de vente : 199 500 euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.