Maison à louer, 146m², Compreignac

Description

Au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant une habitation de caractère d’environ 146,49 m², implantée sur une belle parcelle de 1 996 m². Un bien rare à la location Cette maison conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, le confort contemporain et d’excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions soignées et les équipements récents offrent un cadre de vie confortable et agréable. Une maison confortable et économe en énergie : La rénovation a été pensée pour garantir un excellent confort thermique tout au long de l’année : >Toiture entièrement refaite >Huisseries aluminium neuves à haute performance énergétique >Isolation renforcée >Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Atlantic >Chauffe-eau thermodynamique à haute efficacité énergétique La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.Les consommations réelles constatées témoignent également de la qualité de la rénovation, avec une consommation d'électricité particulièrement maîtrisée malgré les volumes généreux de l'habitation. De beaux volumes et des espaces de vie lumineux La maison se compose notamment de : 3 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau Une cuisine moderne équipée et ouverte sur les espaces de vie Un vaste salon-séjour offrant une remarquable hauteur sous plafond Un jardin d'hiver de 36,09 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin Le salon-séjour constitue le cœur de la maison. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Un espace situé au second niveau offre également la possibilité d'aménager un espace complémentaire selon les besoins du locataire : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou éventuellement chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Un extérieur exceptionnel au calme : La maison bénéficie d'un terrain de 1 996 m², offrant un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs. Située à l'extrémité d'un petit hameau composé de seulement quatre habitations, la propriété profite d'un cadre particulièrement paisible, tout en conservant une agréable proximité avec le voisinage. Un chemin forestier accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre le lac de Saint-Pardoux en environ quinze minutes à vélo, sans emprunter les routes principales. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de promenades, de vélo et d'activités de plein air. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant le caractère d'une ancienne grange rénovée, de grands volumes, un confort moderne et un environnement naturel exceptionnel. Une location idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, avec un grand terrain et la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des activités et des commodités du secteur. Location non meublée – Disponible selon conditions et modalités à préciser.