Maison à vendre, 175m², Les Villettes

Description

UNIQUEMENT CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact: Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 LES VILLETTES Dans un secteur recherché, au calme et à seulement 5 min de la RN 88 Maison familiale en pierres datant du 18ème siècle, intégralement rénovée, offrant 175m2 habitables dont 5 chambres, pièce de vie XXL, grande terrasse, jardinet, carport et garage. Surface utile: 240m2 + terrain (bois) non attenant de 2202 m2 Le niveau principal est composé comme suit: -Hall d'entrée et remise attenante -Pièce de vie volumineuse de 78m2 comprenant cuisine équipée et meublée, séjour avec poêle à granulés/bois, mezzanine, le tout donnant sur terrasse de 28m2 exposée sud ouest -Chambre parentale de 17m2 comprenant rangements et salle de douche -2 Toilettes séparées -2 Chambres -Salle de douche avec meuble vasque et sèche-serviettes A l'étage supérieur: -2 Chambres -Salle de douche avec meuble vasque et sèche-serviettes -Bureau ou salle de jeux mansardée A l'étage inférieur (qui peut constituer un logement à part avec accès indépendant): -Chambre -Débarras -Buanderie DEPENDANCES: -Garage ou Atelier avec sanitaires -Jardinet clos à l'entrée, 40m2 -Terrasse en bois avec store banne et brise-vue, 28m2 -Abri pour 2 véhicules, sur dalle béton LE PLUS: un terrain (bois) non attenant mais proche de 2202 m2 PRESTATIONS -Charpente et couverture refaites / traitement récent -Murs, rampants et planchers isolés -Fenêtres en double vitrage aluminum / Vélux motorisés dans la pièce de vie -Chaudière à pellets Froling -VMC simple flux -Poêle à granulés et bois canalisable Rika / application domotique -Fibre optique -Tout à l'égout -Puits -Visiophone Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE.