Appartement à vendre, 65m², Lille

Description

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence). À la frontière de Lille et Loos, appartement 3 pièces de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2022. ? Description du bien : • Pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres. • Cuisine équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). • 2 chambres. • 1 salle de bain avec baignoire et double vasque. • WC séparés. ? Extérieur et stationnement : • Terrasse de 30 m² orientée Est, donnant sur un parc arboré et fermé. • 1 place de parking privative dans l'enceinte sécurisée de la résidence. • Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. ? Localisation et accès : • À 20 min à vélo du centre-ville de Lille via la nouvelle voie rapide cyclable (Ligne 9). • Proximité immédiate du CHR / CHU et du pôle EuraTechnologies. • Accès rapide aux axes routiers. ⚙️ Informations techniques et financières : • Immeuble de 2022 aux normes PMR (accès de plain-pied et volumes adaptés). • Très bonne isolation thermique et phonique. • DPE : Classe C. • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Charges de copropriété : environ 100 € par mois. • Taxe foncière : 1 200 € par an. • Appartement libre de suite. ? Prix : 189 000 € (Démarchage commercial et agences s'abstenir).