Appartement à vendre, 28m², Palaiseau

Description

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Rareté sur le secteur — Studio de 28 m² avec balcon, parking et cave Idéalement situé au cOEur de Palaiseau, dans un quartier très recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare RER B. La proximité directe avec le pôle scientifique de Paris-Saclay en fait une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 1999 (ravalement de façade tout juste effectué), ce studio lumineux de 28 m² comprend : Une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une place de parking en sous-sol et une cave privative Informations locatives : Le bien est actuellement vendu loué, mais sera libre de toute occupation au 1er avril. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )