Maison à vendre, 75m², Legé

Description

Située en plein centre-bourg de Legé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des écoles. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) avec un salon/séjour donnant accès sur une véranda. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 185 m2, avec une cave sans aucun vis à vis, un garage et d'une dépendance pour du rangement supplémentaire. Emplacement idéal, à deux pas des commodités. Prix net vendeur : 150 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 700 euros Prix Fai : 156 700 euros Référence annonce : Vm5758 Dpe (C-142/A-4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Cavolleau François au [Coordonnées masquées] ou bien par email à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cavolleau François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro Rsac tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. Rcp Mma Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 4.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)