Appartement à vendre, 56m², Saint-Raphaël

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Situé dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Positionné au 1er étage, cet appartement T3 de 56 m², se compose d'une entrée distribuant un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de deux chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien bénéficie d'une rénovation récente total, de la climatisation réversible, double vitrage jusqu'à la porte d'entrée. Des rangements fonctionnels, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée complètent les prestations de ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Investissement locatif clé en main, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, offrant stabilité locative et environnement de qualité. CLASSE ÉNERGIE : C (113 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 660 € et 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 146 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).