Appartement à vendre, 80m², Gentilly

Description

EXCLUSIVITE LACROIX. Idéalement situé au centre-ville de Gentilly, à quelques minutes à pied du métro ligne 14, découvrez ce lumineux appartement familial traversant de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains. De nombreux rangements viennent compléter les prestations du bien. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. L'immeuble dispose également d'un local vélos/poussettes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (métros lignes 14 et 7, bus 125), des commerces, des écoles et de l'hôpital. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1141 € et 1545 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79.57 m².