Maison à vendre, 140m², Sartrouville

Description

Iad France - Vincent Guinet vous propose : Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles ! Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée. - Une grande cuisine, un jardin et un garage. - 4 chambres, dont 2 au Rdc ainsi que 2 à l'étage. Construite en 1987, cette maison offre une bonne performance énergétique (D / D) et présente un fort potentiel. Grâce à des travaux d’embellissement, vous pourrez la personnaliser et l’aménager selon vos goûts. Surfaces : 140 m² habitables + un sous-sol total parfaitement disposé et aménageable. Rdc : - entrée, - séjour, - salon, - cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain avec douche et bidet - Wc séparés 1Er Étage : un escalier dessert 2 chambres dont une avec Wc et une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu, salle de sport, bureau. Equipements : actuellement chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. Une pompe à chaleur Air / Eau est en cours de pose. Cheminée à foyer ouvert, fibre optique. Extérieurs : terrasse surélevée exposé Sud et jardin à l'arrière de la maison. Stationnement : plusieurs places de parking en extérieur, minimum 4 + un garage en sous-sol pour 1 ou 2 voitures. Secteur : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports (bus pour les gares de Houilles et Sartrouville) A 15 et 86. Centre-Ville et commerces à 15 minutes à pied. Contactez-Moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 221 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 104051396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )