Maison à vendre, 190m², Bordeaux

Description

Entièrement repensée en 2012 par un architecte, cette maison d'environ 185 m² séduit par la qualité de ses prestations, au cœur d'un environnement calme et agréable Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 70 m² ouverte sur le jardin, sublimée par ses volumes et sa luminosité. Poutres apparentes et plafond cathédrale soulignent le caractère de la maison. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié au rangement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille un espace dédié au travail. À ce niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un toilette. Les volumes généreux de cet étage répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés, offrant un cadre verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Une dépendance pouvant être aménagée en studio complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages : espace indépendant, activité professionnelle ou revenu locatif. La maison bénéficie également d'une climatisation ainsi que de panneaux solaires. A proximité du groupe scolaire Grand Lebrun, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Prix TTC : 830 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,75% soit 30 000 euros Prix Net Vendeur : 800 000 euros Diagnostics DPE : 85 (C) GES : 11 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460 euros et 2040 euros Tous nos biens