Maison à vendre, 160m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, au calme, à 850 mètres du Rer Le Parc, cette maison de caractère (briques et meulières) de 1928 entièrement rénovée conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 486 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. ? La maison principale • 130 m² habitables (160 m² au sol) • Véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin • Grand salon lumineux avec bow-window • Salle à manger avec cheminée en marbre • Cuisine équipée indépendante • 3 chambres dont 1 au Rdc • Salle de bain au Rdc + salle d’eau à l'étage • 2 Wc séparés • Charme de l’ancien : parquet massif, carreaux de ciment, hauteur sous plafond de 2,95 m, huisseries chêne massif en survitrage • 1 place de stationnement avec portail automatique Rénovation récente (2024) • Ravalement • Rénovation totale • Isolation toiture améliorant le confort thermique • Maison parfaitement entretenue Sous-sol total (73 m²) • Grande pièce chauffée idéale pour un bureau • Buanderie / chaufferie • Cave à vin • Atelier avec établi Annexe indépendante de 40 m² (atout rare) • Espace indépendant rare sur le secteur : bureau / atelier / activité professionnelle / salle de sport • Eau + électricité • Chauffage indépendant (chaudière neuve sous garantie) • Belle hauteur sous plafond • Fenêtres + Velux • Fibre Localisation idéale • Écoles (sectorisation recherchée) de la petite enfance au lycée, commerces et marchés à pied • Cinéma et théâtre à proximité • Rer Le Parc-de-Saint-Maur → La Défense en 35 min Agences et mandataires immobiliers s'abstenir.