Maison à vendre, 123m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Dans le secteur recherché du Plateau à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes à pied de la forêt, découvrez cette maison familiale de 123 m², construite en 2012, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un DPE C. Confortable et économe en énergie, elle est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. Avec 5 chambres au total, la maison offre une distribution fonctionnelle et particulièrement bien adaptée à la vie de famille. Accessible directement depuis le séjour, le jardin privatif permet de profiter d’un extérieur agréable dans un environnement résidentiel au calme. L’emplacement conjugue calme, verdure et proximité du centre-ville: le RER A et l’hyper-centre sont accessibles à pied en environ 15 minutes. Une cave et une place de parking équipée d’une borne de recharge complètent le bien. Une seconde place de parking peut être proposée en sus. La maison fait partie d’une copropriété sécurisée bénéficiant également d’un grand jardin commun, particulièrement appréciable pour les familles: un espace extérieur supplémentaire où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Faibles charges de copropriété: environ 170 € par mois. Maison de 2012 DPE C parfait état aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 123 m².