Appartement à vendre, 53m², Saint-Herblain

Description

Véritable cocon au charme indéniable Coup de cœur niché à Saint-Herblain Laissez-vous charmer par ce véritable cocon de 53 m². Ici, la magie opère dès le seuil franchi : la hauteur offre une vue dégagée et une sérénité rare, pour des moments complices à l'abri des regards et du bruit de la ville. Baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation, cet appartement T2 vous séduira assurément. Un intérieur chaleureux où il fait bon s'aimer et vivre • Pièce de vie & Balcon : un séjour à la décoration soigné, prolongé par un super balcon pensé pour la convivialité. C'est l'extérieur parfait pour organiser des apéros et recevoir vos amis aux beaux jours. • Chambre et salle de bains: au calme pour une détente assurée • Cuisine & Confort : Cuisine entièrement équipée et meublée, chauffage individuel au gaz et équipements modernes (fibre optique) pour un confort absolu au quotidien. • Résidence & Stationnement : Copropriété sécurisée avec ascenseur, interphone et espaces verts privatifs (1er étage). Le véritable plus : une place de parking privée et sécurisée incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Un emplacement idéal au pied des commodités Pensé pour vous simplifier la vie, cet appartement associe tranquillité et vie pratique : • Commerces & Transports : Tramway et bus au pied de l'immeuble pour rejoindre le centre en un éclair, et tous les commerces de proximité accessible à pied. • Loisirs : plusieurs parcs et aire de jeux pour une connexion directe à la nature Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence annonce : NGA Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,21% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 940 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).