Appartement à louer, 25m², Clermont-Ferrand

Description

Au sein d'une résidence sécurisée (porte à ventouse et interphone), calme et disposant d'une petite cour à usage commun, venez découvrir ce T1 bis meublé en bon état de 24,6 m² situé au 2ème étage sans ascenseur (situé à 10 minutes à pied de l'INSPE et de l'ITSRA et proche des facultés) Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (comprenant notamment un canapé, une table basse, une table et des chaises, ..) ouverte sur une chambre sous alcôve (sommier à lattes, matelas, sur-matelas), d'une cuisinette entièrement équipée (frigo top, plaques électriques 2 feux, four à micro-ondes, bouilloire, cafetière filtre, vaisselle) et d'une salle d'eau avec wc. Un lave-linge situé dans les parties communes de l'immeuble est laissé à la disposition des occupants. Le chauffage au gaz est collectif (idem pour la production d'eau chaude). L'appartement est équipée de fenêtres double vitrage en PVC Les + : 1) Situation : Boulevard Aristide Briand soit à 4 minutes en vélo pour rejoindre les facultés, 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo de la Place de Jaude, Transports et divers commerces à proximité immédiate. 2) Un appartement isolé pour votre confort 3) Les charges de chauffage, de production d'eau chaude, d'eau froide, de taxe d'enlèvement des ordures ménagères, d'entretien des parties communes sont intégrées dans la provision Performance énergétique : Lettre D (167 KwH/m2/an) Gaz à Effet de Serre : Lettre D (32 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 euros et 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Disponible immédiatement Loyer : 420 euros / mois Provision sur charges : 75 euros / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères, chauffage et production d'eau chaude) Dépôt de garantie : 840 euros (2 mois de loyer HC) Honoraires de location et d'état des lieux : 265 euros TTC