Appartement à vendre, 81m², Cambrai

Description

Immeuble 5 pièces 81 m² J'ai le plaisir de vous proposer cet immeuble proche université et ifsi refait à neuf en 2021 comprenant : 5 lots dont 1 avec travaux qui se composent de : Au rez de chaussée : - Un studio meublé de 13m2, Loué 420euros + 40euros de provision pour charge comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - Un T1 bis de 30.5m2, Loué 490euros + 80 de provision pour charge, comprenant une entrée, une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur séjour, un espace nuit et une cour Au 1er étage : - Un studio de 9m2 Loué 310euros + 30euros de provision pour charge comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - Un studio de 18.74m2 à refaire entièrement Loué 380euros+40e de provision pour charge comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : Un studio de 20.6m2 Loué 440e + 40euros de provision pour charge comprenant une cuisine , une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Le revenu annuel hors charge une fois loué entièrement est de 24.480 euros / an. Chauffage électrique menuiserie double vitrage avec volets roulants Toiture neuve Ce bien vous est présenté par Dubois Céline Agent commerciale Rsac de Douai n° [Coordonnées masquées] O6.5l.0l.75.9l Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F