Maison à louer, 67m², Saint-Julien-les-Villas

Description

À louer – Maison T3 non meublée de plain-pied avec jardin à Saint-Julien-les-Villas Rue des Philippats 10800 Saint-Julien-les -Villas Disponible à partir de mi septembre 2026. Charmante maison mitoyenne d'un seul côté, de plain-pied, d'une surface de 67 m² et jardin privatif 80m² avec terresse et cabane de rangement. Environnement calme, proche écoles et commerces de proximité. Composition du bien : • Entrée avec étagères, • Couloir avec deux grands placards de rangement (1 placard de 2 portes et 1 placard de 4 portes) • 2 chambres : 1 chambre de 9 m² 1 chambre de 10 m² avec dressing • Salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec tiroirs, miroir, étagères pour rangements, sèche serviettes électrique et espace pour machine à laver • WC séparés • Cuisine ouverte équipée : four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, meubles de rangement • Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin • Stationnement : une grande place privée sur le terrain devant la maison et stationnement facile et gratuit dans la rue • Cabane de jardin spacieuse pour rangement ou atelier Informations pratiques : • Maison construite selon la norme RT 2012 • Chauffage électrique • Fenêtre double vitrage • Stores électriques sur les velux de la chambre, de la salle de bain et de la pièce de vie • Poêle à bois pour un chauffage confortable • Store manuel pour la terrasse extérieure • Proximité immédiate des commodités : • Crèche à 10 min à pied • École à 10 min à pied • Collège à 2 min à pied • Lycée à 20 min à pied • Parc Grimont avec jeux pour enfants à 5 min • Commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, Marques Avenue) à moins de 10 min à pied • Arrêt de bus à 400 m Loyer : 955 € / mois (Loyer au m² : 14 €) Charges : 15 € (comprenant ordures ménagères, ajustement annuellement) Total mensuel 970€ Dépôt de garantie : 955 € Aucun frais d'agence Disponible à partir de mi septembre 2026. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 500 € et 1 800 € (sur ) Risques naturels ou technologiques : disponibles Visite possible après étude du dossier complet, nous envoyer par message : -Justificatif d’identité (recto verso) -Justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances de loyer acquittées ou attestation d'hébergement ou dernier avis de taxe foncière) -Justificatif(s) de situation : attestation(s) d'employeur / contrat(s) de travail en CDI -Justificatifs de ressources : dernier avis d’imposition et trois derniers bulletins de salaire Au plaisir de vous lire.