Appartement à vendre, 62m², Le Soler

Description

Maison d’angle 2 Faces : 2 logements au Centre du Soler Au cœur du Soler (66270), à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de village composée de 2 logements indépendants fonctionnels, chacun avec entrée séparée. Composition • Studio – 21 m² (RDC) refait à neuf ◦ Cuisine - Espace pièce de vie ◦ Espace pour mettre un lit deux places ◦ Salle d’eau / WC • Appartement F3 – 42 m² (étage) sans travaux à prévoir ◦ 2 chambres ◦ Pièce de vie: cuisine et salon ◦ Salle d’eau / WC x2 Atouts ✔ Maison d’angle : fenêtres à chaque pièces luminosité ✔ Entrées indépendantes ✔ DPE : C (2026) ✔ Parkings à proximité immédiate – voie rapide ✔ Proche école audiovisuelle (forte demande locative étudiante) ✔ Idéal résidence principale + revenu locatif ou investissement locatif ✔ Bien rare sur le secteur sans travaux Le toit à été refait en 2026 , refait entièrement Estimation locative : permis de louer accordé • F3 : environ 550 € / mois • Studio : environ 480 € / mois Revenus locatifs potentiels : ~1030 € / mois Le Soler, à quelques minutes de Perpignan - école audiovisuel au Soler ( forte demande étudiante ) ? Contact uniquement pour acquéreurs sérieux. Agences immobilières et curieux, merci de s’abstenir.