Maison à vendre, 38m², Béguey

Description

Maison 2 pièces 38 m² Au calme, dans un écrin de verdure au coeur de Beguey, à deux pas de Cadillac, découvrez cette bâtisse d'environ 40 m2 à aménager sur une parcelle d'environ 130 m2.?? L'agencement suggéré propose, un salon cathédrale avec plus de 3,50 m sous plafond, une chambre et un second espace nuit sous combles, une cuisine et salle de bain. ?Le jardin permettra de profiter des beaux jours et d'installer une terrasse qui étendra la pièce de vie sur l'extérieur. Emplacement n°1 : Commerces, écoles, supermarchés, pôle santé, restaurants, sport…. Accessibles à pieds.?? Gare de Cerons à 5 min : Bordeaux en 18 min Autoroute A62 à 7 min : Bordeaux rocade en 14 min?? Volet technique : Bâti en pierre et parpaings non mitoyen Situé en Zone Non inondable 2 emplacements de parking Viabilisation eau et électricité Tout à l'égout Charpente en excellent état Couverture à prévoir Estimation travaux réalisés par nos artisans (selon finition) : 38 à 48.000 € Bonus: Possibilité d'agrandissement de plus de 25 m2 ? BONUS 2 : Terrain adjacent d'environ 400 m2 disponible, idéal pour un projet neuf Découvrez ce projet plus en détails en nous contactant sans tarder ! D'autres biens équivalents encore disponibles à la vente sur le secteur. Surface : 38 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :