Maison à vendre, 174m², Sarzeau

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, Grand Large, une belle maison des années 60 signée par le très renommé architecte breton contemporain, Yves Guillou. Au bord de l’eau, nichée dans une petite baie abritée de la Presqu’île de Rhuys, cette maison de plain-pied de 174 M2 interpelle tant par sa situation géographique exceptionnelle que par son architecture. Cette dernière réunit toutes les composantes du style Guillou, vie de plain-pied, omniprésence de l’ardoise, toit plat, espaces de vie vitrés ouverts sur la terrasse.. . Une identité forte qui ne manquera pas de séduire les amoureux de ces maisons atypiques et totalement iconiques. L’espace de vie de 93 M2 présente une entrée, un salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée. Un très beau volume, tout en rondeur, qui s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse en pierre. Vous profiterez d’une vue magique sur le moulin à marée, l’étang et cette petite baie où les marins abritent leurs bateaux. Un point de départ magique pour des randonnées sur terre et sur mer selon votre inspiration. Une cuisine indépendante équipée/aménagée complète l’ensemble. L’espace nuit est composé de deux suites de respectivement 29 M2 et 21 M2 disposant chacune de leurs salles d’eau indépendantes (douche) et de dégagements avec des placards. Intégrée dans un magnifique parc paysager de plus de 1,4 hectares, cette maison Guillou est un véritable paradis pour tout amoureux de nature et de mer. 14384 M2 de terrain paysager Cave Chauffage: pompe à chaleur Plages du Golfe du Morbihan à pied de la maison 13 minutes des plages du Fogeo, Kerjouanno, Kervert, Suscinio et Landrézac 2 minutes du port du Logéo (7 minutes à vélo) Moins de 10 minutes de Sarzeau et d’Arzon (commerces, services) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 26 lots. Surface loi Carrez: 174 m².