Maison à vendre, 118m², Niort

Description

Maison 5 pièces 118 m² Vous recherchez une maison où poser vos valises, alliant confort, modernité et douceur de vivre ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire ! Secteur gavacherie, située à proximité du quartier du jaune, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Vous profiterez d'une belle pièce de lumineuse, grâce à une agréable lumière traversante. Ce séjour offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec ce petit supplément d'âme qui donne à la maison son véritable esprit cocooning. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, permet de conserver un espace fonctionnel et distinct du séjour. L'espace nuit propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un grand placard dressing pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : un spacieux cellier et un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. À l'extérieur, place à la tranquillité avec un jardin entièrement clos et intimiste, à l'abri des regards. Il ne reste qu'à finaliser son aménagement paysager pour en faire un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants. Le stationnement est particulièrement facile, avec de belles possibilités à proximité immédiate de la maison. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).