Maison à vendre, 171m², Frontignan

Description

Maison 2 Appts - -Jardin- A deux pas du Contact visite 7/7j :Véronique LAROUSSE TEL Gros potentiel ! Maison de plain pied 2 Appartements indépendants ! Locatif très intéressant ! Totalité 168,46 m² sur terrain de 523 m² piscinable. Maison de 107,30 m² composée ... D'une vaste pièce à vivre ...accès Jardin.... Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques - four-hôte-lave vaisselle-frigo américain). 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine. Long couloir bénéficiant de nombreux placards aménagés...très fonctionnel! 1 Salle d’eau récente - 1 wc séparé. Studio de 16 m² avec mezzanine ,cuisine équipée plaque - frigo - salle d’eau wc. Entrée indépendante. F3 de 40,55 m² : Pièce à vivre- cuisine équipée (plaques-hotte -frigo) avec 2 chambres en mezzanine 1 Salle d’eau - 1 wc séparé. Entrée indépendante. Climatisation dans toutes les habitations ! Double vitrage . Le jardin de 523 m² est également pourvu d’une cuisine d’été ....et d’un local vélo. 2 places de parking privées. Le un grand sous/sol de 54 m² sur toute la surface de la maison plus 1 cave de 14 m². Terrain également piscinable. Rapport locatifs des 2 appartements très rentables ! (informations sur demande) A deux pas des commerces et écoles ! Au coeur du Centre ville. 5 mn de la plage - 10 mn Gare de Sète. 30 mn Aéroport de Montpellier . A visiter rapidement ! Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° Prix : 530 000 Euros Dont Honoraires 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 510 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 Euros et 3460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)