Maison à louer, 80m², Mérignac

Description

A louer, direct propriétaire, maison récente (livrée 2018) T4 de 80m², 3 chambres, jardin avec terrasse, une place de parking. Secteur Mérignac Arlac (limite Bordeaux), proche de toutes commodités. Situé dans une petite propriété, sécurisée, de 4 logements. Environnement résidentiel très calme. Etat neuf. EMPLACEMENT Commerces: À deux pas, centre d’Arlac et Carrefour Contact à 650m. Transports: Station de Vcub à 750m, station Tram A Fontaine d’Arlac à 1km, Bus (23, 35, 42, 54) à moins de 100m, station train Mérignac Arlac à 1km (gare St Jean à 8min). Hôpital Pellegrin CHU, faculté de médecine université de bordeaux (campus carreire) et IFSI à 1,8km. DISTRIBUTION RDC Grand séjour avec cuisine américaine et comptoir (38m²). Buanderie (2m²). Jardinet avec terrasse (20m²). Entrée sous logia, possibilité de stationnement vélo (3m²). R+1 Chambre avec placard coulissant (12,3m²). Chambre avec placard coulissant (10,6m²). Chambre enfant/bureau (8,2m²). Salle d’eau avec double vasque, baignoire et emplacement lave linge (4,5m²). WC (1,3m²). Dégagement/palier (3m²). EQUIPEMENT Cuisine: Nombreux rangement, bar, hotte de cuisson, plaque de cuisson induction. Salle d’eau: Meuble vasque, baignoire, chauffe-eau électrique, sèche serviette. Radiateurs électriques à forte inertie. Terrasse bois caillebotis. CONDITIONS Loyer: 1.490€ toutes charges comprises. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer. Prise de bail et état des lieux à la suite des visites. Pas de frais d’agence, frais de constat d’huissier pour l’état des lieux 175€.