Maison à vendre, 280m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à seulement quelques minutes des commerces et du centre, cette maison de style bourgeois de 280 m² se cache dans un écrin de verdure et de calme d'un peu plus de 2 hectares. Une grande allée de tilleuls vous accueille et dessine l'entrée du domaine, avant de dévoiler un magnifique cèdre du Liban et un séquoia, plus que centenaires, l'ensemble offrant un cadre de vie hors du temps. L'emplacement de cette propriété constitue un véritable atout, entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève, à seulement 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et 50 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Derrière cette belle façade ocre à la chaux, vous serez séduits par les volumes et le cachet de cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un salon bibliothèque, un bureau et une buanderie. L'association de la pierre du Bourgogne, du parquet en chêne massif et d'une hauteur sous plafond généreuse, amène une atmosphère chaleureuse et une sensation d'espace. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle lumière naturelle avec ses grandes ouvertures sur le parc. Un bel escalier en bois dessert les étages, avec au premier niveau 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bains, et au deuxième niveau, quatre autres chambres et une salle d'eau. Un garage indépendant de 50 m² et un grand sous-sol composé de caves et d'une chaufferie complètent l'ensemble. A l'extérieur, la nature est reine, le parc forme un sanctuaire classé en zone naturelle non constructible. La piscine au sel de 11m x 5m et son pool house s'intègrent harmonieusement et discrètement dans ce cadre. Un bien rare sur la commune de Chatillon-sur-Chalaronne qui représente une opportunité unique. Ici la campagne bressane n'est pas un décor, c'est un art de vivre. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel. (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)