Appartement à vendre, 83m², Saintes

Description

À Saintes rive droite, dans le bâtiment B de la résidence Gambetta, avec toutes les commodités du centre ville disponibles à pieds, je vous propose un beau projet de rénovation pour cet appartement de 3 chambres de 83,59 m² avec balcon et parking privé. L’appartement se situe au premier étage, accessible par un ascenseur, et comprend, une entrée avec placard, un salon/séjour de 25 m² donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un couloir avec placard et un WC indépendant avec lave-main. Il dispose d’une place de stationnement privée au sous-sol du bâtiment. Concernant l’aspect technique, le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage et le diagnostique de performance énergétique est en D (permettant la location pour un investissement locatif). L’immeuble est bien entretenu, il est raccordé à la fibre, les toiture ont été démoussée en 2022. La copropriété se compose de 139 lots, dont 43 logements et commerces. Les charges de copropriété s’élèvent à 375€/trimestre. Pour recevoir la visite virtuelle, organiser une visite et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre: Edith Chauveau - 06. % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83.59 m².