Appartement à vendre, 79m², Linas

Description

Duplex 4 pièces lumineux à deux pas du centre-ville. Vous recherchez un appartement familial alliant calme, confort et proximité des commodités ? Ce beau duplex de 4 pièces d'environ 80m2 situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Les plus qui font la différence : Résidence calme et sécurisée Deux places de stationnement privatives Faibles charges de copropriété Centre-ville et commerces accessibles à pied en seulement 3 minutes Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente 239 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier