Maison à vendre, 220m², Airaines

Description

Villa 5 pièces 220 m² Villa de Standing à rafraichir - 220 m² de Charme et Potentiel Découvrez cette superbe villa de 220 m², construite en 1970, qui allie charme d'antan et potentiel de modernisation. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée spacieuse, cette maison vous ravira. Elle est composée d'un espace JOUR : une cuisine de 26m2 et d'un spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Et d'un espace NUIT : deux chambres de plain-pied de 13 et 14m2, une salle de bain, un wc et un espace buanderie. A l'étage vous trouverez un grand palier avec placards desservant 2 chambres de 23 et 30m2, une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'un grenier. Le jardin de 900 m² traversé par une rivière est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées sous les étoiles. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs de maisons de caractère. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en un foyer moderne et élégant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas AUDREY [Coordonnées masquées] afin de programmer une visite! Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Audrey ABDELATIF RECHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851626838 RCP LLOYDS 101PGMAN-AW20615. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE Surface : 220 m² Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 840 € et 10 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :