Maison à vendre, 123m², Champigny-sur-Marne

Description

QUARTIER TREMBLAY - MAISON 3 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - PROCHE RER, ÉCOLES ET COMMERCES. Votre agence Nestenn de Champigny-sur-Marne vous présente cette ravissante maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises, situé dans un environnement pavillonnaire et à proximité de toutes les commodités ainsi que des bords de marne. Élevée sur trois niveaux, retrouver au rez-de-chaussée une pièce d'entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine équipée, et un W.C indépendant. Vous accéderez aux espaces extérieurs avant et arrière de la maison depuis la pièce de vie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Au sous-sol, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, mais aussi d'une buanderie et d'un grand garage comprenant un espace atelier. Un grand grenier sous comble semi aménagé permet de profiter d'un espace de rangement complémentaire. Offrez vous un emplacement idéal: - RER E à moins de 10 minutes à pied, Métro 15 et RER A à quelques minutes en bus. - Accès Autoroute A4 direction Paris à 2 minutes. - Écoles de tous niveaux et crèche à quelques minutes à pied. - Bords de marne à cinq minutes à pied. - Commerces et restaurant à cinq minutes à pied. Saisissez cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (248 kWh/m²/an). Pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est également B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).