Appartement à vendre, 106m², Annecy-le-Vieux

Description

Annecy, la Résidence « Le Pavillon Berthollet », copropriété confidentielle à l'architecture novatrice accueille ce bel appartement de 4 pièces au 4ème étage. Avec ses 107 m² parfaitement agencés, cet appartement conjugue prestations qualitatives et cadre de vie idéal. L'entrée spacieuse avec placards dessert les différentes pièces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur la Tournette. Cet espace extérieur avec store électrique est parfait pour déguster un repas, profiter de ses amis, ou encore se relaxer au soleil. La cuisine parfaitement équipée est une invitation à la confection des dîners. Le plan de travail en granit noir du Zimbabwe apporte une touche d'élégance et de sobriété à cette cuisine. Les matériaux et les finitions sont de qualité. Ainsi les parquets massifs dans l'entrée, l'espace de vie, et les chambres donnent une touche chaleureuse à ce bel appartement. L'agencement privilégie l'intimité avec une suite parentale dotée de sa salle de douche et de son W.C privatif. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains de belle facture. La résidence édifiée en 2012 dispose d'un ascenseur, et est accessible Pmr. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un garage double avec porte séquentielle électrique est possible en sus du prix. L'emplacement du Pavillon Berthollet est exceptionnel Le quartier, calme et résidentiel est à seulement 10 minutes à pied des Galeries Lafayette, du lac, ou encore de l'hyper centre. Le samedi matin, le célèbre marché du Boulevard Taine se poursuit jusqu'au pied de la résidence et permet de rencontrer de précieux producteurs locaux. Les écoles, collèges, lycées et bus sont accessibles à pied. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3973.00 euros.