Maison à vendre, 157m², Nort-sur-Erdre

Description

Maison 6 pièces 157 m² CHARME DE L'ANCIEN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - 157 M² HABITABLES - A 6 mins de la gare de Nort-sur-Erdre. A la recherche d'un bien offrant charme de l'ancien, volumes et personnalisation du bien ? Venez découvrir cette maison en pierre de 157 m² habitables à finir de rénover selon vos envies. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 70 m² habitable, cellier, 2 chambres au rez de chaussée. L'étage quant à lui dessert un espace dégagement ainsi que 2 chambres. A L'extérieur vous profiterez d'un garage non attenant de 40 m² avec petite dépendance attenante et d'un jardin avec une agréable vue sur les champs. TRAVAUX A PRÉVOIR : menuiseries, salle de bains à créer (actuellement coin douche), décoration et finitions à terminer. LES ATOUTS : - Charme de l'ancien - 157 m² habitables - 4 chambres dont 2 au rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cheminée - Système de chauffage récent - Parcelle sans vis-à-vis - Assainissement individuel système EPARCO Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU. [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).