Maison à vendre, 86m², Merlevenez

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 417m² à Merlevenez Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière unique à Merlevenez : un terrain de 417m², idéalement situé dans un lotissement de la ville. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localité prisée. Le terrain est situé au c?ur d'un lotissement urbain, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Écoles, commerces, services de santé et transports en commun se trouvent à quelques pas, garantissant un mode de vie pratique et confortable. L'emplacement du terrain offre également un cadre de vie agréable. Merlevenez est une ville dynamique et accueillante, réputée pour sa qualité de vie. Les espaces verts environnants et l'ambiance chaleureuse de la communauté locale font de ce lieu un endroit idéal pour établir un foyer. Ce terrain de 417m² offre suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse tout en conservant un jardin privatif. Il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement urbain tout en ayant la possibilité de se retirer dans un espace extérieur privé. En somme, ce terrain représente une opportunité immobilière exceptionnelle à Merlevenez. Sa taille généreuse, son emplacement privilégié dans un lotissement de la ville et la qualité de vie offerte par la localité en font un choix de premier ordre pour tout futur propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Très jolie maison à étage d'une superficie de 85 m² avec un garage de 16m². Cette belle maison comprend 3 chambres à l'étage, une cuisine ouverte sur un beau séjour très lumineux. Elle comprend également 2 Wc et une salle de bain. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (116800 euros), les frais de notaire estimés 9109 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Gma- -