Maison à vendre, 240m², Villefranque

Description

Villa & Dépendance: Calme absolu, vues dégagées sur les montagnes, à proximité immédiate de Bayonne Sur les hauteurs paisibles de Villefranque, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine lumineuse, offrant un cadre de vie rare, entre nature et commodités. Cette villa vous permettra de loger confortablement une grande famille tout en gardant un espace indépendant pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. La partie principale propose un séjour avec salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, face aux montagnes. La cuisine, séparée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains complète, de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'une buanderie. L'appartement attenant dispose de sa propre cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse extérieure, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une réelle autonomie tout en restant connecté à la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé laisse entrevoir la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie. Un garage fermé, un carport pour deux véhicules, un chauffage au sol ainsi que des panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d'énergie complètent les prestations. Une propriété harmonieuse, confortable et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Bayonne, sans compromis sur la qualité de vie. Ici, le silence, les vues dégagées et la sensation d'espace s'allient à la proximité des écoles, commerces et axes menant rapidement à Bayonne et au village d'Ustaritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 400 Référence annonce : Yz4i-L4s-4Cz Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 810 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).