Appartement à vendre, 75m², Herrlisheim

Description

Appartement 4 pièces - 75.00 m² - HERRLISHEIM Idéalement situé rue des Vosges à Herrlisheim, cet appartement s'inscrit au coeur d'une commune à taille humaine du Bas-Rhin, offrant un cadre résidentiel paisible et sérein. La localisation stratégique conjugue les avantages de la sérénité rurale avec une mobilité remarquable : seulement 25 minutes en voiture de Strasbourg et 12 minutes de la frontière allemande, ce secteur séduit particulièrement les actifs et travailleurs frontaliers. Au quotidien, la proximité des établissements scolaires, des commerces et services locaux, ainsi que l'accès à la gare en 3 minutes en voiture, facilitent tous les déplacements vers Strasbourg et les communes environnantes. Cet appartement de 75 m² bénéficie d'une architecture contemporaine et de plans fonctionnels valorisant les volumes. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses grâce aux larges baies vitrées et nombreuses ouvertures. Organisé en duplex en attique, il se prolonge par une terrasse généreuse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le confort quotidien est assuré par le chauffage au sol, les volets roulants motorisés et une isolation thermique et phonique performante conforme aux exigences de la RE 2020. Un emplacement de parking complète ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Herrlisheim à 3 min en voiture, arrêt de bus rue de la Paix à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire de Herrlisheim à 6 min à pied, collège à 8 min à pied. - Santé : pharmacie Pharmacie du Centre à 4 min à pied, cabinet médical à 5 min à pied. - Commerces : Carrefour Market à 3 min à pied, commerces de proximité rue principale à 4 min à pied.