Appartement à vendre, 48m², Montreuil

Description

Appartement T2/T3 rénové au 2ème et dernier étage Découvrez cet appartement de 48,26 m² entièrement repensé en 2026 pour allier l'authenticité de son architecture d'origine (1940) et les exigences d'un logement moderne et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, séparée et partiellement équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec Wc. Une Vmc est installée dans la salle d'eau et la cuisine. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes rénovées. Proche de deux lignes de Métro, la L1 à 10 minutes à pied et la L 9 à 6 minutes. 2 lignes de bus à 2 pas, la ligne 215 (Rer A) et la ligne 318. Proche des commodités ainsi que de la place de la république et de son marché. Un bien exceptionnel sur le marché, il n'y a rien de comparable à Montreuil. Honoraires inclus de 2.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .