Maison à vendre, 114m², Plénée-Jugon

Description

Avis aux investisseurs, une opportunité à saisir au c?ur de la région Bretagne ! Un terrain de 479m² se situe dans la charmante commune de Plénée-Jugon, connue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Ce lotissement présente un potentiel d'investissement considérable pour les visionnaires prêts à se lancer dans un projet d'envergure. Situé à proximité de villes dynamiques telles que Lamballe, Le Mené et Merdrignac, ce terrain offre un accès rapide à de nombreux services et commodités. Lamballe, ville d'art et d'histoire, est connue pour son patrimoine architectural et sa gare Tgv. Le Mené, avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Quant à Merdrignac, elle séduit par son dynamisme économique et sa position stratégique à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, offrant à la fois le calme d'une petite commune et la proximité des grandes villes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion. Notez que ce terrain se situe dans un lotissement, garantissant ainsi une harmonie architecturale et une qualité de vie optimale pour les futurs résidents. De plus, l'investissement dans un lotissement offre généralement une plus-value importante à la revente. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce terrain à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans la belle région de Bretagne. Sur le marché immobilier se profile une propriété exceptionnelle, une maison de type étage d'une surface de 114m². Cette demeure se distingue par son design moderne et épuré, caractérisé par une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine. L'habitation propose un agencement optimal avec un total de cinq pièces. Parmi celles-ci, quatre sont dédiées aux chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un confort maximal et une grande intimité. L'intérieur de la maison, à la fois fonctionnel et convivial, est conçu pour favoriser la luminosité naturelle et la fluidité de circulation. Les pièces de vie s'articulent harmonieusement, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette maison, parfaite symbiose entre confort et modernité, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33483 euros), les frais de notaire estimés 4125 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anle- -