Appartement à vendre, 69m², Villeurbanne

Description

À vendre – T4 de 69,94 m² à Villeurbanne – Fort potentiel ! Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Découvrez ce T4 traversant de 69,94 m², situé dans une petite copropriété de seulement 20 lots, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. À moins de 500 mètres du tram T3 Bel Air – Les Brosses, des lignes de bus C17 et C14, des commerces, des écoles et du Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une famille comme pour un investissement. Un appartement fonctionnel et lumineux Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour, donnant accès à un balcon avec véranda, offrant une agréable vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine séparée. Une loggia, pratique pour le rangement. Deux chambres, la troisième chambre ayant été transformée en salon. Une salle de bains et des Wc indépendants. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de moderniser l'appartement selon vos envies. Grâce à sa belle distribution, sa luminosité et son emplacement de qualité, ce bien représente une excellente opportunité de valorisation. Les + du bien Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Petite copropriété de 20 lots. Balcon avec véranda et loggia. Deux chambres + un salon (ancienne troisième chambre). Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du Médipôle Lyon-Villeurbanne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Excellent potentiel après rénovation. • Vendu en l'état! Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement de qualité. À visiter sans tarder !