Appartement à vendre, 82m², Pernes-les-Fontaines

Description

Agréable appartement de 82 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur avec une terrasse attenante de 7,70 m². Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec de nombreux placards permettant de profiter de rangements pratiques au quotidien. Une salle d’eau équipée d’une double vasque, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie donnant directement dans la garage, complètent l’aménagement de l’appartement. Le logement est équipé de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de volets roulants électriques à commande manuelle. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une climatisation réversible permettant de bénéficier d’un meilleur confort en toute saison. L’appartement dispose d’un environnement agréable et préservé. Situé en rez-de-chaussée, il ne bénéficie pas de vis-à-vis direct avec un voisin, la terrasse et les ouvertures étant protégées par une haie de lauriers-roses. La résidence est sécurisée et l’appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu’un garage, offrant des solutions de stationnement appréciables. Environnement agréable, à la fois résidentiel et pratique au quotidien. Le centre-ville, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, tout comme les différents axes permettant de rejoindre rapidement les communes voisines. Le secteur offre également de bonnes possibilités pour les déplacements à vélo et les promenades, avec notamment des aménagements adaptés aux familles et une aire de jeux pour enfants à proximité. Un emplacement qui permet de profiter du calme du secteur tout en restant proche des commodités et de la vie du centre de Pernes-les-Fontaines. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900 € par an et la taxe foncière est de 1 057 € par an.