Maison à vendre, 158m², Paimpont

Description

Pays de Brocéliande au coeur de la foret et proche des commerces PAYS DE BROCELIANDE AU COEUR DE LA FORET proche des promenades, des randonnées ainsi que des commerces de PAIMPONT. Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m² ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique. Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier. Sous sol complet de 108 m² Garage/ buanderie / atelier /rangement. rénovation récente Pompe à chaleur /enduit /électricité/fosse conforme. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 130 euros et 1 600 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : BZH-PLEL-36529 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).