Maison à vendre, 190m², Le Perreux-sur-Marne

Description

La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne - 795 000 € Six pièces, cinq chambres dont une suite parentale, un sous-sol de 110 m² assez vaste pour garer plusieurs voitures et aménager un atelier, un terrain de 380 m² planté d'un olivier : ce type de volume reste peu fréquent sur le marché du Perreux. La maison, construite en 2000 dans un style Mansart avec toits d'ardoise et lucarnes cintrées, est posée dans une avenue résidentielle calme du quartier de La Prairie des Presles, protégée de la rue par un mur de clôture et un portail. Le secteur offre un vrai compromis : à peine 200 mètres jusqu'aux bords de Marne, une dizaine de minutes à pied jusqu'à la gare RER A de Neuilly-Plaisance. Assez proche pour profiter des transports au quotidien, assez loin pour garder le calme des avenues pavillonnaires alentour. À l'intérieur, le hall d'entrée est desservi par un escalier en pierre à la rampe en fer forgé ouvragée. La cuisine aménagée et le séjour d'environ 40 m², avec moulures et rosace de plafond, donnent sur une terrasse en pierre de 15 m² exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis sur le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres lumineuses et bien proportionnées se répartissent autour d'une salle de bains commune, avec WC séparé. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Le sous-sol, environ 110 m², complète la maison avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie et des pièces multi-usages. Dehors, un chemin en pierre traverse le jardin arboré jusqu'au pied de la terrasse. La maison a été habitée avec soin et garde ses éléments de caractère d'origine (moulures, escalier en pierre, ferronneries). Elle laisse une vraie marge de personnalisation pour le prochain propriétaire, qui pourra actualiser certaines pièces et installations au goût du jour sur un bien de ce volume. DPE C, GES C. Chauffage individuel au gaz. Construction 2000.