Maison à vendre, 179m², Drusenheim

Description

EXCLUSIVITÉ – VENTE – DRUSENHEIM A Drusenheim, au Quai de la Moder, saisissez l’opportunité d’acquérir cette sublime maison de 2004 de type 6/7 pièces, présentant une surface au sol de 269.29 m² – construite sur un terrain de 6.19 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: DPE: Note de C (GES en C). ISOLATION: Intérieure (20 cm). CONSTRUCTION: Briques creuses (20 cm). PLANCHER BAS: Plancher entrevous béton avec isolant sous chape. TOITURE: Plafond sous solives bois avec isolation extérieure (20 cm). FENÊTRES: PVC – Double vitrage renforcé. CHAUFFAGE: Chaudière à Gaz à condensation. ÉMETTEURS: Plancher chauffant (RDC) + Radiateurs (ÉTAGE). EAU CHAUDE: Alimentée via le système de chauffage. En franchissant la porte, vous découvrirez : – une entrée avec une sublime hauteur sous plafond dégagée. – une 1ère pièce de type bureau de 8.10 m². – un lumineux salon/séjour de 51.58 m² avec cuisine équipée, ouverte. – un débarras utile. – des WC séparés avec un point d’eau. Au 1er étage, la maison offre : – une magnifique suite parentale avec un dressing communiquant ainsi qu’une salle de bains indépendante ! Au 2ème (et dernier) étage, la demeure est disposée ainsi: – 3 spacieuses chambres de 11.83 m², de 22 m² et de 22.50 m² au sol ! – une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque. – des WC de type urinoirs. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’une sublime terrasse couverte – implantée dans un jardin très verdoyant et magnifiquement arboré, qui plus est clôturée ! A noter également que vous pourrez bénéficier d’un sous-sol de 90 m² comprenant une buanderie, un local technique ainsi qu’une cave. Enfin, le double garage de 39.40 m² avec porte motorisée, vous sera fortement utile. Vous l’aurez compris, cette maison de 178.79 m² habitables possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et sain. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Prix : 598 500 € FAI Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires inclus : 28 500 € TTC à la charge de l’acquéreur (5%).