Maison à vendre, 123m², Gouville-sur-Mer

Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 2024 construite en brique avec baie et fenêtre alu alliant modernité,confort absolu et très haute performance énergétique ( diagnostic AA) conçue pour l'accessibilité PMR au rez de chaussée.elle offre des volumes fonctionnels,ultra lumineux et une vue lointaine mer. Idéalement située,vous profitez d une vie de plein pied : a seulement 300 metres du bourg et de ses commerces,400metres du supermarché et des écoles .a environ 2 km de la plage. Une distribution optimisée et confortable. - Rez de chaussée ( PMR) Vous découvrez une entrée avec grand placard aménagé,un coin bureau idéal pour le télétravail,un Premier WC suspendu couvrez ensuite une vaste piece de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte , entièrement aménagée et équipée. - Vie de plein-pied : une suite parentale complète et accessible PMR,avec salle de douche et wc suspendu. - a l étage : l' espace nuit avec 2 chambres lumineuses ,un couloir qui peut être aménagé en bureau par exemple. Une salle de douche est en attente d aménagement avec ses wc et son meuble vasque. A l extérieur une terrasse de 35 M2 avec son petit coin de verdure ,le tout fermé par un petit portillon. Un terrain de 334 M2 facile d entretien. Un grand garage de 27.15 m2,une buanderie aménagée d' un meuble lave linge et sèche linge hauteur avec rangement. Les prestations techniques: Maison très économique Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez de chaussée.DPE: classe A /GSE: A) - budget d' énergie exceptionnelle : seulement 400€ a 600€ de chauffage par an .