Maison à vendre, 100m², Bourneau

Description

Maison 4 pièces 100 m² Située à Bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 Min pour vous rendre dans le village de Mervent, 9 Min pour vous rendre à Fontenay-le-Comte, 14 Min pour vous rendre à la Châtaigneraie et de seulement 1H pour vous rendre à La Rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un Wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15, 11 et 9m2). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une Visite Vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition Ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage Pvc, isolation des combles performante (37cm), Vmc, volets battants Pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Adrien Fleuriau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 911 797 629 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)