Maison à vendre, 104m², Mauguio

Description

EXCLUSIVITÉ – Mauguio (Quartier Mas de Fabre) Villa contemporaine F5 (2016) avec piscine, prestations Porcelanosa & dépendances L'alliance parfaite de la modernité, du confort et d'un emplacement privilégié. Découvrez en exclusivité cette très belle villa traditionnelle de standing construite en 2016, développant 104,70 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 300 m². Située dans le secteur très recherché l'enclos des Roselières à Mauguio, elle vous offre un cadre de vie idyllique où écoles et commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Des prestations haut de gamme & des finitions signées Porcelanosa : Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest idéale, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux. L'ensemble du carrelage, de la cuisine et des sanitaires/salles d'eau est entièrement signé par la prestigieuse maison Porcelanosa. Les espaces intérieurs (5 pièces / 4 chambres) : . Pièce de vie lumineuse équipée de baies vitrées à galandage pour une transition parfaite vers le jardin. . Cuisine semi équipée moderne et ouverte. . 4 chambres, dont une agréable suite avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatives. . 2 salles d'eau et 2 WC. . Confort thermique optimal : Climatisation gainable réversible par système pompe à chaleur.(Thermor/ Daikin) Les extérieurs & équipements : Un véritable prolongement de l'espace de vie pensé pour la détente et la convivialité : . Espace baignade : Piscine carrelée (4 m x 3 m) entourée d'un jardin intimiste et superbement paysagé sans vis-à-vis. Local technique piscine extérieur. . Cuisine d'été extérieure aménagée avec goût, comprenant un bar, un évier, et un barbecue bois intégré pour vos réceptions estivales. . Espaces d'ombre : 1 Pergola bioclimatique récente et 1 charmante pergola végétalisée. . Garage carrelé avec porte automatique. . Villa clôturée entièrement par des murs de plus 1m80 de hauteur. Maison disponible à compter du 31 janvier 2027 Prix de vente : 520 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Dossier complet et visites sur rendez-vous.