Maison à vendre, 141m², Vezins

Description

Pavillon 6 pièces 141 m² Pavillon contemporain de 141 m² – Secteur Cholet Nord (10 min), 50 min d’Angers et Saumur Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 141 m² allie confort, modernité et belles prestations. • Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur le jardin et le patio • Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle • Suite parentale de 28 m² comprenant un dressing et une salle d’eau avec toilettes • Lingerie pratique et bien agencée • Trois chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes séparées ? Extérieurs et dépendances • Garage double avec atelier • Terrasse avec pergola • Jardin paysager et clos, parfaitement entretenu ? Confort & prestations • Chauffage par le sol avec géothermie • Très belles finitions • Aucun travaux à prévoir ? Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Cholet Nord, 50 minutes d’Angers et 50 minutes de Saumur, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. ? Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant modernité, confort et sérénité. Taxe Fonciere: 1320euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô Coeur De L'immo , immatriculée au Rcs D'angers sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– Agence Ô Cœur De L’Immo Prix honoraires inclus soit 4,87% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 400000euros Honoraire agence : 19500euros Référence annonce : 1773rB Date de réalisation du diagnostic énergétique : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 37 et classe Climat A indice 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401euros et 543eurospar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard Biraud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)