Maison à vendre, 142m², Sélestat

Description

À découvrir sans plus tarder, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée depuis 2021, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Sélestat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose de deux confortables chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie d’environ 40 m², baigné de lumière. Dans la continuité, une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², entièrement rénovée en 2022, offre un espace convivial idéal pour partager les repas en famille. Depuis les pièces de vie, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée plein sud et surtout d’une vue totalement dégagée sur le château du Haut-Koenigsbourg, un véritable atout qui apporte beaucoup de charme à cette maison.L’étage, aménagé en 2022, vient compléter parfaitement l’espace familial avec une jolie mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreux espaces de stockage, offrant ainsi un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5,59 ares, situé à l’arrière de la maison, dans un environnement calme et résidentiel. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage électrique dernière génération, d’un Kachelofe pour apporter chaleur et convivialité durant les journées d’hiver, de menuiseries extérieures en double vitrage PVC récemment remplacées ainsi que d’un ballon thermodynamique.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille, qui conjugue rénovation, beaux volumes, extérieur, calme et une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg. Une visite s’impose rapidement! Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé ou l'agence , par mail: ou Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².