Maison à vendre, 214m², Saint-Germain-de-la-Grange

Description

À vendre, magnifique maison familiale de 214,38 m² située à Saint Germain de la Grange, ( à la limite de Beynes) . Au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 2568 m². Cette propriété rare sur le marché offre 10 pièces dont 7 chambres, réparties sur un étage unique, idéale pour accueillir toute votre famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 50 m² exposé sud-est, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La maison dispose également d'une salle de bain, deux salles d'eau, deux Wc, ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique/solaire, des radiateurs, des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses totalisant 30 m², un portail électrique, une alarme, un sous-sol, deux garages couverts et huit places de parking extérieures. La localisation est idéale : à seulement 1 km des commerces, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (École élémentaire Jules Gohard, École secondaire privée Idee, École maternelle Elie Ferrier, École élémentaire les Sablons, École maternelle Les Ramonettes) et 5 minutes de la gare. Construite en 1972 et en bon état général, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 717 500 €. Contactez Era Beynes Conord Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur