Appartement à louer, 42m², Lyon 7ème

Description

À seulement 10 minutes de la place Jean Macé, face au Parc Blandan, venez découvrir ce superbe T2 au 2 € étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Cet espace convivial se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou aménager un agréable coin extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage et Eau Chaude individuel Electrique. Eau Froide Individuelle Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 739.38 euros. Loyer de base : 802.75 euros. Complément de loyer : 63.37 euros Performance énergétique C. Performance climatique A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.00 euros et 770.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 548,30 euros TTC à la charge du locataire comprenant 122 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 739.38 euros/mois. Loyer de base 739.38 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 63,37 euros/mois. Dépôt de garantie 802,75 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).