Appartement à vendre, 45m², Plan-de-Cuques

Description

1894 immobilier vous présente à la vente un appartement T2 d'une superficie de 45,12 m2, au 2ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Idéalement situé dans une résidence récente des années 2018, sur le secteur privilégié et recherché du centre de la commune de plan de Cuques. PROFESSION Liberale AUTORISEE Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée d'une superficie de 20 m2 prolongé d'une terrasse de 8,60 m2. Une place de parking privative complète ce bien. La partie nuit compte une belle chambre de 13,12 m2 , une salle de bain avec Wc de 5,87 m2. Menuiseries Pvc, double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible, Rangements. Taxe Foncière : 620€ Nombre de lots copropriété : 95 Nombre de lots d'habitation : 25 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété Charges mensuelles : 55€ qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes. Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur est de 660 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540 € et 780 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Loi Carrez : 45,12 m2 Contact : Cécilia Chanjou Ei: voir le numéro Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14700